Sie können eine kleine Stadt in Namibia, am Airport Windhoek entstehen lassen.
Historie der Farm Sonnleiten
Viele Besucher Namibias wundern sich darüber, welch großen Einfluss noch heute, die deutschen Wurzeln aus der Kolonialzeit haben.
Meine Frau, eine geborene Rust betreibt jetzt in der vierten Generation ihre Farm. Die ursprüngliche Farm der Familie kaufte in Reichsmark, der Rittmeister Erich Rust vom deutschen Kaiser, für einen Kaufpreis äquivalenten dem Preis einer heutigen Farm. Für die Bearbeitung (Rinderaufzucht) dieser Ursprünglichen 16 000 ha (ca. 15 mal 15 km) wurden Pferden eingesetzt.
Auf Grund der Erbfolgen wurde die Urfarm immer wieder aufgeteilt. Die heutige Farm ist aber immer noch 2 100 Hektar groß. Diese Ausdehnung grenzte an die Möglichkeiten eine Familie und Farmarbeiter zu ernähren.
Der Großvater von Andrea Hoffrohne geb. Rust, hat sich mit der Zucht von Simmentaler-Fleckvieh, das von Deutschland importiert wurde, international einen Namen gemacht. Ihm wurden viele Auszeichnungen verliehen. 1959 und 1964 bekam er sogar vom Deutschen Amt für Ernährung und Forsten, Ehrenuhrkunden. Seine Brüder und die heutige Rust Familie führen sein Vermächtnis weiter. Sie sind sich ihrer Tradition voll bewusst. Alle bearbeiten sie Farmen.
Eine Nachfolgerin hat sich mit der Aufzucht von Kamelen, die sie zum Reiten anbietet, einen Namen gemacht. Ein Cousin meiner Frau führt die Lodgen am Waterberg, auf Ghaub und Ondekaremba. Er widmet sich inzwischen auch der Aufzucht von Nashörnern. Seinen Besuchern bietet er unvergessliche Erlebnisse, in seiner Bilderbuch-Natur
Andrea und Johannes Hoffrohne (Eigentümer der Farm Sonnleiten)
Nach Namibias Unabhängigkeit, vor 30 Jahren, begann der Tourismus im südlichen Afrika zu boomen. In Namibia hat sich damit ein zweiter Weg geöffnet, um die Einkünfte der Farmen zu verbessern und auch expandieren zu können.
Angefangen hat es mit dem Angebot, auf Farmen jagen zu lassen. Aus einer ursprünglichen Großwildjagd, wurde das Pirschen auf dem Farmgelände, für eine breite Besucherschicht, möglich. Viele Jahre vorher wurden Farmen mit dem Vorzug zum Verkauf angeboten: Meine Farm ist wild-frei! Erst die Einnahmen aus dem Jagd-Tourismus vergrößerte das Wildvorkommen wieder. Auf einigen Farmen ist inzwischen eine Überpopulation an Wild entstanden. Es muss, ähnlich wie in Deutschland, geschossen bzw. gehegt werden, um die Gesundheit der Tiere zu erhalten.
Die heutige junge Generation ist nicht am erlegen von Tieren interessiert. („Fototourismus“) Diese Generation will Wildtiere beobachten. Sie will sich in einer möglichst unberührten Natur bewegen. Das ist, insbesondere in Namibia fast überall möglich. Ob in Nationalparks auf Farmen oder in offenen Gebieten, wie dem Nordwesten von Namibia, das Wild in seiner natürlichen Umgebung ist präsent. Mit einem eigenen Safariauto, egal ob gemietet oder in Namibia gekauft, bieten sich gerade im Nord-Westlich gelegenem Kaokofeld Möglichkeiten, die so auf der ganzen Welt nicht mehr erlebbar sind. Solch freie Übernachtungen, auch Buschkamp genannt, zwischen wilden Tieren ohne Zaun dazwischen, eine Steigerung von Natur pur, gibt es nicht mehr.
Auf unserer Farm bieten wir nicht nur Übernachtungsmöglichkeiten an, wir haben auch Abstellplätze für Autos, die von Ausländern in Namibia gekauft werden. Die Wandertour auf einen der höchsten Gebirgs-Massive Namibias, den Bismarckberg, findet immer mehr Interessenten.
Der Tourismus ist in Namibia inzwischen einer der größten Wirtschaftszweige. Besucher des Landes werden auch aus diesem Grund überaus freundlich empfangen. Die 2,5 Millionen Einwohner Namibias, die auf einer Fläche mehr als zweimal so groß wie Deutschland leben, geben als Grundlage ein Gefühl von Freiheit, ihre riesigen menschenleeren Landschaften.
Noch vor 20 Jahren wurden von Namibischen Firmen händeringend deutsche Mitarbeiter gesucht. Der Staat zahlte für eine Übersiedelung ein Handgeld, die namibischen Firmen rissen sich um die Übersiedler. Inzwischen ist es relativ schwierig einen permanenten Aufenthalt zu bekommen. Ein Urlauber kann aber problemlos die üblichen 3 Monate Aufenthalt verlängern lassen.
Sollten sie nicht die englische Sprache beherrschen, oder diese nicht sprechen wollen, werden sie mehr deutschsprachige Menschen finden, als sie es für möglich halten. Viele der Deutschstämmigen Farmer besitzen noch einen deutschen Pass. Beeindruckt hat mich z.B. bei einer Großveranstaltung, es wurde der Film gezeigt: „Okavango, vom Ursprung bis in die Salzwüste“ gezeigt. Stehend und voller Inbrunst wurde von den überwiegend deutschstämmigen Besuchern die Namibische Nationalhymne gesungen. Dreizehn ethnische Gruppen, dreizehn Sprachen, die auch gefördert werden, sind ebenfalls eine Besonderheit der ehemaligen deutschen Kolonie. Jeder der Deutschstämmigen beherrscht, außer Deutsch, auch Englisch und Afrikaans , wie seine Muttersprache. Auf allen Farmen wird dieses Afrikaans mit den Mitarbeiten gesprochen. In den Familien ist Deutsch die Umgangssprache. Wenn wir mit unserem Farm-Geländewagen zum Einkauf nach Windhoek fahren, werden wir regelmäßig nach einem Arbeitsplatz auf unserer Farm angesprochen. Es hat sich herumgesprochen, die Arbeit auf einer Farm, ist dem Leben in der Stadt vorzuziehen.
Bettler werden sie kaum antreffen. Selten habe ich auf meinen Reisen so korrekte Polizisten wie in Namibia angetroffen. Auf Grund meines langjährigen Aufenthaltes behaupte ich sogar, die meist farbigen Beamten sind zu Menschen europäischer Abstammung, 90 % der Besucher, ganz besonders zuvorkommend, hilfsbereit und korrekt.
Packen sie ihre Koffer, kommen sie in das „Sehnsuchtsland“ Namibia
Nicht alle Tage wird Ihnen ein Immobilienangebot unterbreitet, das Ihr Lebenswerk sein könnte.
Das Land Namibia wird als der Leuchtturm an Innovation, Stärke und Sicherheit in Afrika bezeichnet. Am, ca. 40 Km von der Hauptstadt entfernten Flughafen Hosea Kutako International Airport, soll eine kleine Stadt entstehen. Bisher gibt es dort keine nennenswerten Einrichtungen im Vergleich zu Flughäfen anderer Länder.
Chalets-Autoabstellplätze-Bauland
Das Bauland der Farm wurde von der Stadt Windhoek als Mischgebiet ausgewiesen. Farmland in Namibia kann nur von Namibischen Staatsbürgern geeignet werden. Es ist auch nicht möglich eine Farm in mehrere Parzellen aufzuteilen.
Die Wild- und Rinderfarm Sonnleiten liegt im Stadtgebiet Windhoek und wurde zu Bauland erklärt. Deshalb kann dieses Land auch von ausländischen Staatsbürgern erworben werden.
Es bestehen für einen Käufer bisher keine Auflagen bezüglich der zukünftigen Nutzungsart, bzw. Bebauungsart oder der Aufteilung in einzelne Parzellen.
Ob als speziellen Wildpark, oder als eine Angebots-Palette für den, zukunftsträchtigen Tourismus, Eigenheimbauten, Hotelanlagen, Geschäftshäuser oder Industriehallen - eine Genehmigung kann erreicht werden. Die Größe der Farm mit 1900 ha, bietet den jeweiligen Eignern Abstandgrößen, die seine Nachbarn nicht beeinträchtigen.
Die Verlängerung der Eisenbahnlinie von Windhoek, über den Flughafen und weiter nach Botswana und Südafrika, ist projektiert. Die Straße vom neuen Containerhafen Walfischbay über Windhoek und dann über die Flughafentrasse, an der die Farm liegt, soll den Warenverkehr in die aufstrebenden nördlich gelegenen Länder wie Angola, Zambia, Botswana, bedienen.
Der Flughafen Windhoek hat Ausbauauflagen bekommen. Er muss nach internationalen Vorschriften erweitert und ergänzt werden. Im Moment verfügt er über wenig Infrastruktur. Das Bauland von Sonnleiten kann diesen Mangel beheben helfen.
Die südliche Grenze der Farm verläuft über das wildreiche Gebirgsmassiv Bismarck-Berge.
Das zum Bauland gehörende wildreiche Gebirgsmassiv um diesen Bismarckberg beherbergt extrem viele Wildtierarten Afrikas. Der Grund für diesen Wildreichtum ist vor allen Dingen der zaunfreie, unbewohnte, mehreren Quadrat Kilometer große Gebirgsstock, um den, zur Farm gehörenden Berg ( 2244 Höhenmeter) . Die Tiere werden über ein weit verzweigtes Tränke-Netz mit Farmwasser, aus zwei ergiebigen Bohrlöchern versorgt. Viele seltene Tiere wie Kudus und Gemsböcke, teilen sich das Farmgebiet mit Bergzebras, Leoparden, und noch weiteren. Ein zukünftiger Besitzer der Farm Sonnleiten, könnte sein Wild, nach seinen eigenen Vorstellungen hegen. In Zusammenarbeit mit Nachbarfarmen bietet sich an, in dieser Gebirgslandschaft, ein einmaliges Naturschutzgebiet entstehen zu lassen. Bisher sind große Schutzprojekte in Namibia nur im Flachland entstanden.
Gleichzeitig kann der neue Besitzer als Investor im wirtschaftlichen Bereich, mit Lagerhallen, Industrieanlagen, Gewerbebetriebe, usw. tätig werden. Auch als Entwickler für Wohnbauten wird er gefragt sein. Bezahlbarer Wohnraum ist für große Teile der Bevölkerung Namibias, absolute Mangelware.
Die vergangenen 10 bis 20 Jahre haben gezeigt, Verkaufspreise ähnlicher Bauland-Angebote verdoppelten sich in Namibia alle 5 Jahre.
Adressen deutschsprachiger Anwälte zur Eigentumsumschreibung im Grundbuchamt können zur Verfügung gestellt werden.